Grünes Leben am Schafhaus - Reichenbach an der Fils

Simone O.

Tolles Projekt.
Meine Familie und ich haben uns zur Anmietung von einem der entstehenden Häuser entschieden und freuen uns enorm, noch dieses Jahr in unser neues Zuhause einziehen zu können! Wir besichtigen regelmäßig den Standort und können mit jedem Mal neue Fortschritte erkennen.
Bereits bei der Besichtigung konnten wir ein fertiges Haus begehen und uns von der Ausstattung überzeugen.

Wir freuen uns bald Teil dieses schönen Bauprojekts nennen zu dürfen! 😊

Susanne L.

Leider muss ich diesem Unternehmen 1 Sternchen vergeben, eine 0 wäre angemessener, wenngleich eher zu viel.
Das Kölner Unternehmen, Terra Asset Management – gegründet im April 2022 - hat für das Projekt „Grünes Leben am Schafhaus“ die Vermietung übernommen (erworben 2021 durch die Terra Kapitalverwaltung AG), nachdem über Jahre ein Baustopp galt, bzw. sich die Objekte im Vorfeld nicht verkaufen ließen.

Eigentliches Geschäftsfeld ist die Immobilienfondsverwaltung, der herkömmliche, finanziell uninteressante Mieterinteressent muss sich erst einmal um Antworten und Rückrufe bemühen. Fragen kamen auf, da sich die Objekte noch im Rohbau befinden und bereits bei der 1. Besichtigung die Mitarbeiterin nicht mit dem Grundriss vertraut war. Geschweige denn mit der Fertigstellung, Gestaltung, Innenausbau.
Nicht so schlimm, jedoch blieben auch nach Wochen einige Fragen offen. Die Ansprechpartner sind mit den Objekten leider nur oberflächlich vertraut und vor allem nicht bemüht. Wie bereits erwähnt, man ist wohl „nur Mieter“.

Dubios und unseriös liest sich der standardisierte, auf den Vermieter (Terra Asset Management) zugeschnittene Index-Mietvertrag. Von einer rechtlichen Prüfung haben wir abgesehen, ich kann nur jedem Interessenten empfehlen, diesen gut prüfen zu lassen. Und zu versuchen, mündliche Nebenabreden bzw. wesentliche Abweichungen vom Vertrag (Mietbeginn, Fertigstellung etc.) schriftlich fixieren zu lassen. (Hat bei uns nicht funktioniert).

Die Außendarstellung der Firma, Ausschreibungen und Exposés lesen sich ansprechend und attraktiv, das innovative Energiekonzept inkl. Flatrate sowie die sehr geringen Nebenkosten lassen aufhorchen. Da hierzu weder Erfahrungswerte vorliegen und auch keine Zahlen und Daten genannt werden, empfehle ich auch hier, entsprechend vorzugehen.

Sicherlich wird meine Bewertung mit fiktiven Profilen „nach oben“ ausgeglichen, ich gehe jedoch davon aus, dass sich noch weitere negative Rezensionen einfinden werden, da sich das Baugebiet über mind. weitere 24 Monate in der Bauphase befindet.
Werte, Kompetenz, Professionalität und Persönlichkeit lassen sich nicht kaufen und sind in dieser Firma auch nicht gewollt. Schade um das Projekt.

Nachtrag 2 Jahre später:
Nun ist es klar: Da wir vor 2 Jahren eine neue DHH in der Nähe angemietet haben - mit einem transparenten Energiekonzept und einem verlässlichen, seriösen Vermieter - kommen wir hin und wieder an diesem Utopia mit den furchtbaren Trabantenklötzen vorbei. Ist natürlich Geschmackssache so wohnen zu wollen, nicht jeder benötigt Wohlfühlatmosphäre und eine liebevoll gestaltete Einbettung in diese wunderschöne Umgebung.
Doch wurden unsere leisen Befürchtungen bei Weitem übertroffen! Jetzt ist es klar, warum man uns als Mieter eine Absage erteilt hat: Hier entspricht nichts mehr dem Expose oder was jemals besprochen war. Klar, dass der Mietvertrag so widersprüchlich war.
Alles gut, wenn man als Bauherr alles über den Haufen wirft und sämtliche Konzepte bezgl. Grundstück und Energie verändert, doch sollte dies offen, ehrlich und transparent gegenüber einem Mieter geschehen - einfach ausgedrückt: SERIÖS.
Wir sind jedenfalls froh, nicht einfach unbedarft unterschrieben zu haben, Wohnglück schaut anders aus. Augen auf bei Vertragsunterzeichnungen!

bernd-gschwind

Finger weg von diesem Unternehmen und von diesem Projekt. Inkompetenz trifft auf unprofessionelles Verhalten. Die Reichenbacher nennen dieses Projekt gar spöttisch "Utopia", welches nicht erst seit letztem Jahr in den Startlöchern steht. Nahezu 5 Wochen waren wir von der ersten Stunde an gewillt einen Mietvertrag abzuschließen, waren zig mal auf dieser wirklich wilden Baustelle, hatten logischerweise einige Fragen, auf welche es bis heute keine Antworten gibt. Stattdessen die Absage dass man an kritischen Mietern, welche mit dem "gebotenen Service" nicht zufrieden sind, nicht interessiert sei. Alle Ebenen dieses Unternehmens waren in feinem Zwirn auf der Baustelle und keine konnte zu irgendeinem Zeitpunkt eine abschließende Antwort liefern (Mietbeginn, Außenanlagen, Baufortschritt des Gesamtprojektes, Energiekonzept, etc.). Also wer auf Hochglanzpropekte und visionäre Flatrates steht und keine Fragen stellt und standardisierte, auf das Unternehmen ausgerichtete Mietverträge sucht, der wird hier fündig werden und mit dem entsprechenden Service belohnt werden. Achso, Miete kostet das Objekt natürlich auch, nicht dass hier der Eindruck entstünde es wäre umsonst.

Marco D.

Weiße, eintönige Betonklötze die keinen bezahlbaren Wohnraum schaffen und durch die Lage außerhalb der Stadt die Landschaft verschandeln.

Joshua B.

Super Mitarbeiter, sehr gute Erreichbarkeit und Service - freue mich auf den Mietbeginn!

Nico R.

Sehr glücklich mit dem tollen Service, eine klare Empfehlung.

Mark G.

Schönes Idee und Konzept

Sabine P.