Baywobau Baubetreuung GmbH - München - München

Jürgen Schüpfer

Perfekte Abwicklung und hochprofessionelle Betreuung durch Herrn Michael Scharrer!
Sehr schnelle Reaktionszeiten und ein Blick bis in die wesentlichen Details!
Auch im Backoffice ein hochmotiviertes und sehr freundliches Team, besser geht es nicht!
Vom ersten Kontakt bis hin zur Übergabe und sogar bei der Mängelbeseitigung alles perfekt!

jncsglsr

Vor 20 Jahren habe ich meine Wohnung von der Baywobau auf der Theresienhöhe gekauft… nach 20 Jahren musste das Bad Mal wieder renoviert werden… Und was finde ich hinter der Rehgips Wand, unter der Toilettenspülung… eine 20 Jahre alte leere Bierdose…

Hinzu kommen erhebliche Mängel:
- Feuchtigkeit in den Kellern
- Fassadensanierung
- Und das Highlight… die Mängel in der Tiefgarage. Die Tiefgarage muss jetzt zum zweiten Mal saniert werden… wird 6 Monate gesperrt… Voraussichtliche Kosten ca. 80.000 EUR (müssen die Eigentümer zahlen)

T P

Bislang alles tiptop. Bester Grundriss, Markenprodukte in großer Auswahl oft auch ohne Aufpreis, hätte bei anderem Bauträger deutlich mehr gekostet. Alle Mitarbeiter extrem freundlich und hilfsbereit und der beste Bauleiter überhaupt. Sonderwünsche alle erfüllt und kleine Mängel zeitnah behoben. Zur Übergabe sogar noch Geschenke.

Martin Potschka

Es mangelt überall, Türrahmen verzogen, Silikonfugen bekommen Risse da sich das ganze Gebäude wohl setzt nach über 3 Jahren.
Ein Dachbrand an Neujahr und laut Aussage der Feuerwehr wirklich schlechtes Material welches auf dem Dach verwendet wurde.
Zugeeiste Dachrinnen - Erfahrungen mit Flachdächtern sollten vorhanden sein oder?
Nach dem nun einen Dachrinnenheizung nachträglich eingebaut wurde waren an Sylvester mehrere Dachrinnen wieder von untern bis oben vereist.
Sonderwünsche wurden mangelhaft besprochen, kein Handwerker war mit dabei, zweimal wechselte die Person die plante. Somit wurden erst falsche Fliesen eingebaut, die Anschlüsse vom Bad falsch gelegt. Würde man nicht fast illegal auf der Baustelle Baukontrolle machen wäre die Übergabe mit einem großen Schrecken verlaufen.
Zudem wie schon erwähnt wurde sind die Sonderwünsche viel zu überteuert. Auch dass man selbst den Innenausbau übernimmt wird nicht gestattet wenn einem das Parkett in Nussbaum für über 4.000 € Aufpreis für eine Fläche von nicht einmal 75 qm zu teuer erscheint.
Noch besser, seitdem ein Fenster wegen ständiger Zugluft von den eingebauten automatischen Lüftern von der Fensterfirma ausgebaut wurde, ziehen die Abluftgebläse in den Bädern das Wasser aus den Siphons und da wohl zu wenig Zuluft ist, da kein Zuluftschacht vorhanden die Luft aus der Kanalisation ziehen - Folge: Es stinkt ekelig in den Bädern und man muss mehrmals täglich wenn man mehrere Türen in der Wohnung nicht offen lässt das Wasser in den Siphons nachfüllen.
Das beste, alles Fenster sind eisig kalt es zieht immer noch und das eine Fenster wurde nur die Innendichtung getauscht an dem der automatische Lüfter ausgewechselt wurde jedoch nicht die eingeschnittene Außendichtung was bei jeder kleinen Windböe dafür sorgt, dass es in der Wohnung heult.
Weitere Mängel die der tollen TÜV-Abnahme am Gemeinschaftseigentum aufgenommen wurden sind seit über 2 1/2 Jahren nicht behoben. Die Hausverwaltung steckt eh mit dem Bauträger unter einem Dach, da diese ja zuerst vom Bauträger bestellt wird.
Auch die Mangelhafte Planung des Pelletsbunker lies schon mindestens 5 mal das Wasser und die Heizung kalt bleiben - aktuell ist etwas Besserung in Sicht.
Wie auch andere Eigentümer von sich geben würde ich auch selbst die Finger von der BayWoBau lassen.

Janda K.

Wenn ich könnte würde ich den Kauf der Eigentumswohnung wieder rückgängig machen. Leider billige Materialien verwendet. Mängel werden nicht beseitigt, meist erhält man nicht einmal Rückmeldung auf Schreiben bzw. Anrufe. Lieber einen besseren Bauträger suchen!

den max

solange man zu allem Ja und Amen sagt, sind alle freundlich, aber wehe man hat extra Wünsche oder ist mit etwas nicht einverstanden.. Bauträger evtl. auch überfordert mit den vielen Bauvorhaben. Natürlich sind alle Wohnungen komplett verkauft und man sollte sich schnell enstcheiden:-) In Wahrheit stehen nicht wenige Wohnungen unverkauft leer und werden bei Immoscout vom Bauträger selbst zum mieten angeboten.. Ausstattung der Wohnungen eher unterdurchscnittlich

Daniela Knezevic

DANKE DANKE DANKE liebe Baywobau, das Sie vom Kaufvertrag abgesprungen sind. Nach den Dingen (und es waren leider keine positiven) die ich mit Ihnen erlebt habe...habe ich nun den richtigen Bauträger gefunden.
Ich habe mir sehr viel weiteren Ärger mit Ihnen und vor allem mit der sehr "kompetenten Architektin" (Objekt DUO) erspart und meine Nerven für die Zukunft geschont.
Meine persönliche Meinung: der liebe Herr Gott hat mich vor den falschen Leuten beschütz!!
Wie gesagt, schlechte Betreuung, überforderte Architektin, die keine Ahnung hat und Notizen der Kunden auf einen Schmierzettel macht, Hauptsache Sie nehmen alles so hin wie die Ihnen das hinknallen....am liebsten keine Sonderwünsche und wenn dann mit einem Aufpreis von über 100%-200% (wirklich wahr...hab bei den Herstellern persönlich nachgefragt), weil mir die Preise verdammt hoch vorkamen, Gutschriften werden Ihnen nicht angezeigt...angeblich sind diese in dem Angebot von Sonderwünschen bereits dagegen gerechnet. Naja habe viele Mandanten die im Handwerkerbereich oder Baubereich tätig sind...diese Kostenvoranschläge heben sich um Dimensionen ab.
Ich war einfach nur enttäuscht...wünsche jedoch jedem nur viel Glück. Persönlicher Rat, lassen Sie sich alle Sonderwünsche in den Notarvertrag einschreiben bzw. alles nur schriftlich bestätigen...bewahrt Sie vor sehr viel Ärger!!

William Lou

Ich habe letzte Woche einen Kaufvertrag unterschrieben und bin soweit eigentlich zufrieden bis auf die Beurkundung bei dem Notariat (Dr. Wicke & Herrler, Brienner Str. 13, 80333 München). Hierbei meine Erfahrung:
1) Der Notar kam zu dem Termin mit fast einer halben Stunde Verspaetung - ohne Entschuldigung.
2) Er liess seine Handy waehrend des Vorlesens der Urkunde klingen - ebenfalls ohne Entschuldigung.
3) Er unterbrach sein Vorlesen und ging raus fuer andere Angelegenheit oder liess seine Mitarbeiterin rein kommen um andere Dokumente ihn unterschreiben zu lassen - mit Selbstverstaendlichkeit. (Er begruendete dass er viel zu tun hatte.)

Ich empfehle Baywobau die Option zu beruecksichtigen das Nortariat zu wechseln um mehr Kundenzufriedenheit zu gewinnen.